48 Apartments, Gym, Coffe Shop, Day Care
Summary Construction Costs Finantial Costs Income & Expenses
Summary of Income and Expenses
Resumen de Ingresos y Egresos
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N
SALES PRICE
PRECIO DE VENTAS
IMPORTE
INCOME HOUSING
INGRESO VIVIENDASales price of Apartment Type A (3 bedrooms) Precio de venta de Apartamento tipo A (3 recamaras) 304,738.31 Total Sales price of 68 apartments type A Total de precio de venta 34 Apartamentos tipo A 10,361,102.52 Sales price of Apartment Type A (2 bedrooms) Precio de venta de Apartament tipo B (2 recamaras) 277,034.83 Total Sales price of 28 apartments type B Total de precio de venta 14 Apartamentos tipo B 3,878,487.57 Total Sale of aparments (48) Total de venta de apartamentos (48) 14,239,590.09 OTHERS INCOMES MAINTENANCE (waste management, drinking water supply) by 48 Apartments. MANTENIMIENTO (manejo de residuos, suministro de agua potable) por 48 Apartamentos. 28,800.00 DAY CARE INCOME OF ($ 800.00 per month x 48 children for a year). INGRESOS DE DAY CARE DE ($800.00 mensuales x 48 niños) en un año. 460,800.00 VARIOUS INCOME GYM ($500 per month x 48 users for a year) INGRESOS VARIADOS GIMNASIO ($500 mensuales x 48 usuarios en un año). 288,000.00 MISCELLANEOUS INCOME COFFE SHOP (Daily income for at least $ 500.00 x 365 days) INGRESOS VARIADOS CAFETERIA (Ingreso diario por al menos $500.00 x 365 dias) 182,500.00 MISCELLANEOUS INCOME MULTIPLE INCOME ($ 3,000.00 X 12months) INGRESOS VARIADOS RENTA DE MULTIUSOS ($3,000.00 X 12meses) 36,000.00 TOTAL YEAR SALES PROCEEDS TOTAL DE INGRESOS ANUALES 996,100.00 TOTAL TEN YEARS SALES PROCEEDS TOTAL DE INGRESOS EN 10 AÑOS 9,961,000.00 N
CONSTRUCTION COST
COSTO DE CONSTRUCCIÓN
UNIT COST
1 Total Construction Cost Total de costo de construcción 12,004,842.49 N GROSS OPERATING MARGIN MARGEN OPERATIVO BRUTO UNIT COST 1 Total sales of income Total de ingresos por ventas 14,239,590.09 2 Total Others fees per ten years Total de otros ingresos por 10 años 9,961,000.00 3 Total Construction Cost Total de costo de construcción - 12,004,842.49 Gross Operating Margin Margen Operativo Bruto 12,195,747.60
DIRECT INVESTMENT
INVERSIÓN DIRECTA
N CONCEPT CONCEPTO IMPORTE 1 Preliminary cost Costo del anteproyecto 500,000.00 2 Land cost Costo del terreno 300,000.00 3 Project cost Costo del proyecto 11,204,842.49 Total investment needs Total de necesidades de inversión 12,004,842.49
Funston St Hollywood, FL 33023
All construction projects are subject to approval by the cities of the US State of Florida; of the engineers, architects and construction companies accredited in the State. All of these are only to process the possibility of financing and know the conditions thereof, and after this procedure and when financing is achieved, proceed to process the land either separately and in some cases it is purchased.
All subject to the mentioned conditions. In summary, these projects only serve to present it as an option for financing and by having a positive action, the land begins to be negotiated, it cannot be done before, since if there is no bank pre-approval, the project could not be carried out .
Todos los proyectos de construcción aqui presentados están sujetos a la aprobación de las ciudades del Estado de Florida EE. UU.; de los ingenieros, arquitectos y compañías de construcción acreditadas en el Estado. Todos estos son solo para hacer el trámite de la posibilidad de financiamiento y saber condiciones de los mismos, y despues de este tramite y cuando se logra el financiamiento, se procede a tramitar el terreno ya sea apartándolo y en algunos casos se compra.
Todo sujeto a las condiciones mencionadas. En Resumen, estos proyectos solo sirven para presentarlo como opción para el financiamiento y al tener una acción positiva, se comienza a negociar el terreno, no se puede hacer antes ya que si, no hay la pre aprobación bancaria el proyecto no podria llevarse a cabo.