48 Apartments, Gym, Coffe Shop, Day Care
Summary Construction Costs Finantial Costs Income & Expenses
Construction Costs
Costos de Construccion
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CONCEPT
CONCEPTOAREA UNIT COST
COSTO UNITARIOAMOUNT SQFT M2 SQFT M2 COSTO OF LAND (0.50 acres) COSTO DEL TERRENO (0.50 acres) 19,987.06 1,856.86 25.02 269.27 500,000.00 PRELIMINARY PROJECT COST COSTO DE ANTEPROYECTO 300,000.00 SUBTOTAL THE COST OF THE LAND 800,000.00 CONSTRUCTION AREA SUPERFICIE DE CONSTRUCCIÓN GROUND FLOOR PLANTA BAJA 14,276.70 1,326.35 70.00 753.47 999,368.91 FIRST STORY PRIMER NIVEL 11,387.45 1,057.93 70.00 753.47 797,121.69 TYPE STORY PLANTA TIPO ( 8 PISOS) 87,536.34 8,132.40 70.00 753.47 6,127,543.83 MULTIPORPOUSE ROOF TECHO MULTIUSOS 4,860.01 451.51 70.00 753.47 340,200.59 ROOF PLAN PLANTA DE TECHOS 447.06 41.53 70.00 753.47 31,294.14 TOTAL COST OF BUILDING CONSTRUCTION 118,507.56 11,009.72 8,295,529.17 PRELIMINARY WORKS AND EQUIPMENT TRABAJOS PRELIMINARES Y EQUIPAMIENTO LOT LOTE PRELIMINARY OBRAS PRELIMINARES 1.00 1.00 19,558.49 EXTERIOR CONSTRUCTIONS OBRAS EXTERIORES 1.00 1.00 158,392.67 ELECTRICAL INSTALLATIONS INSTALACIONES ELECTRICAS 1.00 1.00 6,983.03 BUILDING EQUIPMENT, FOR POTABLE WATER STORAGE, WATER TREATMENT SERVED, AIR CONDITIONING EQUIPAMIENTO DE EDIFICACIÓN, PARA ALMACENAMIENTO DE AGUA POTABLE, TRATAMIENTO DE AGUAS SERVIDAS, ACONDICIONAMIENTO DE AIRE 118,507.56 11,009.72 9.30 100.10 1,185,590.40 TOTAL EQUIPMENT 118,507.56 11,009.72 1,370,524.59 OTHER COSTS OTROS COSTOS SUPERVISION OF 10% OF AMOUNT WORK BUILDING SUPERVISIÓN ARQUITECTÓNICA DE 10% DEL MONTO DE CONSTRUCCIÓN 10% - - 966,605.38 EXECUTIVE PROJECT FOR CONSTRUCTION 5 % PROYECTO EJECUTIVO PARA CONSTRUCCIÓN 5% 5% - - 483,302.69 PERMITS AND LEGAL ( 5 USD BY M2) PERMITS AND LEGAL ( 5 USD BY M2)/ LICENCIAS Y PERMISOS (USD$5.00/M2) 118,507.56 11,009.72 0.75 8.07 88,880.67 TOTAL OTHER COST 1,538,788.73 GRAN TOTAL 12,004,842.49
NOTE: *A TOTAL COST OF THE LAND COSTO DEL TERRENO *B TOTAL CONSTRUCTION AREA COSTO TOTAL DE CONSTRUCCIÓN *C TOTAL COST PRELIMINARY WORKS AND EQUIPMENT COSTO TOTAL DE TRABAJOS PRELIMINARES Y EQUIPAMIENTO *D OTHER COSTS (SUPERVISIÓN, EXECUTIVE PROJECT, PERMITS AND LEGAL) OTROS COSTOS (SUPERVISIÓN, PROJECTO EJECUTIVO, PERMISOS Y LEGAL)
SUMMARY OF DEVELOPMENT PARTIES
RESUMEN DE PARTIDAS DE DESARROLLO
COSTOS EN SISTEMA METRICO DECIMAL ENGLISH COST SYSTEM CONCEPTS KEY PRELIMINARY OBRAS PRELIMINARES UNIT SURFACE
M2UNIT COST
USD/MT2AMOUNT UNIT SURFACE
SQFTUNIT COST
USD/SQFTAMOUNT E01-302 Site preparation with slopes less than 20%, includes clearing, stripping, tracing, leveling and hauling of materials. Preparación de terreno con pendientes menores al20 %, incluye desmonte, despalme, trazo, nivelación y acarreos de materiales. m2 1,856.86 3.73 6,926.91 SQFT 19,987.06 0.35 6,926.91 E01-300 Rent of mobile office for work. Renta de oficina de obra portatil MES 12.00 631.58 7,578.95 MOND 12.00 631.58 7,578.95 E01-301 Rent of portable toilets for construction. Renta de baños portátiles para obra MES 12.00 315.79 3,789.47 MOND 12.00 315.79 3,789.47 E01-303 Provisional electrical installation during the work. Instalación eléctrica provisional durante la obra. LT 1.00 1,263.16 1,263.16 LT 1.00 1,263.16 1,263.16 SUBTOTAL 19,558.49 19,558.49 KEY EXTERIOR CONSTRUCTIONS OBRAS EXTERIORES UNIT SURFACE
M2UNIT COST
USD/MT2AMOUNT UNIT SURFACE
SQFTUNIT COST
USD/SQFTAMOUNT E06-600 Stormwater drainage network in urbanization Red de drenaje de agua pluvial en urbanización m 100.00 24.76 2,475.95 SQ 328.08 7.55 2,475.95 E06-610 Sewage drainage network in urbanization Red de drenaje de aguas negras en urbanización m 100.00 22.61 2,475.95 SQ 328.08 6.89 2,261.37 E06-620 Drinking water network in urbanization Red de Agua potable en urbanización m 100.00 28.52 2,475.95 SQ 328.08 8.69 2,851.67 E01-410 Base and sub-base for streets and roads with a slope of less than 20%, including stroke, leveling and fillings. Base y sub-base para calles y caminos con pendiente menor al 20 %, incluye trazo, nivelación y rellenos. m2 118.44 24.78 2,935.07 SQFT 1,274.88 2.30 2,935.07 E05-410 Hydraulic concrete paving Pavimentación de concreto hidraúlico m2 118.44 27.08 3,207.31 SQFT 1,274.88 2.52 3,207.31 E05-415 Natural Pavement Parking Parqueo de adopasto natural m2 73.37 35.24 2,585.25 SQFT 789.75 3.27 2,585.25 E06-420 Concrete sidewalks and side dishes Banquetas y guarniciones de concreto m2 73.37 39.94 2,930.76 SQFT 789.75 3.71 2,930.76 M1120 Perimeter fence of concrete block wall, with reinforced concrete foundation, precast concrete wall, height of 3 meters. Barda perimetral de muro de block de concreto, con cimentación de concreto armado, muro de concreto prefabricado, altura de 3 metros. m2 362.08 240.48 87,071.03 SQFT 3,897.34 22.34 87,071.03 M1121 Steel gates with electric motor for parking access Portones de acero con motor eléctrico de acceso a parqueo m2 175.00 187.74 42,064.47 SQFT 1,883.68 17.44 42,064.47 M1126 Gardens. Landscape design surface includes backgrounds and bushes Jardines. Superficie con diseño del paisaje incluye fondos y arbustos m2 263.47 42.33 10,009.78 SQFT 2,545.34 3.93 10,009.78 SUBTOTAL 158,392.67 158,392.67 KEY ELECTRICAL INSTALLATIONS INSTALACIONES ELECTRICAS UNIT SURFACE
M2UNIT COST
USD/MT2AMOUNT UNIT SURFACE
SQFTUNIT COST
USD/SQFTAMOUNT E07-220 Urbanization electrification network Red de electrificación de urbanización m 66.21 50.55 3,346.71 SQ 217.22 15.41 3,346.71 E07-230 Telephone network in urbanization Red de telefonía en urbanización m 66.21 40.47 2,679.76 SQ 217.22 12.34 2,679.76 E07-215 Street lighting - Post, Arm, lamp, Ductwork, wiring, registers and transformers. Alumbrado público en calles - Poste, Brazo, lámpara, Ducteria, cableado, registros y transformadores. m 66.21 14.45 956.56 SQ 217.22 4.40 956.56 SUBTOTAL 6,983.03 6,983.03 KEY COMPLEX EQUIPMENT EQUIPAMIENTO DEL CONJUNTO UNIT SURFACE
M2UNIT COST
USD/MT2AMOUNT UNIT SURFACE
SQFTUNIT COST
USD/SQFTAMOUNT M1175 Cistern, excavation, waterproof concrete structure and equipment necessary for its operation. Cisterna de 40 m3, excavación, estructura de concreto impermeable y equipamiento necesario para su operación. m2 80.00 627.44 50,195.20 SQFT 861.11 58.29 50,195.20 M1176 Wastewater treatment plant, excavation, waterproof concrete structure and equipment necessary for its operation. Planta de tratamiento de agua residual, excavación, estructura de concreto impermeable y equipamiento necesario para su operación. m2 80.00 627.44 50,195.20 SQFT 861.11 58.29 50,195.20 M1177 Solar panels for sustainable electrification, each apartment requires 3 panels, installed on sloping roofs Paneles solares para electrificación sustentable, cada Apartamento requiere 4 paneles, instalados en techos inclinados kit 48.00 7,368.42 353,684.21 KIT 48.00 7,368.42 353,684.21 M1177 Solar panels for sustainable electrification, each apartment requires 3 panels, installed on sloping roofs Paneles solares para electrificación sustentable, cada Apartamento requiere 4 paneles, instalados en techos inclinados kit 12.00 7,368.42 88,421.05 KIT 12.00 7,368.42 88,421.05 M1178 Air conditioning equipment for each aparment, equivalent to 5 tons of refrigeration Equipo de acondicionamiento de aire para cada Apartamento, equivalente a 5 toneladas de refrigeración kit 48.00 6,544.74 314,147.37 KIT 48.00 6,544.74 314,147.37 M1179 Air conditioning equipment for gym, coffe shop and day care equivalent to 5 tons of refrigeration Equipo de acondicionamiento de aire para gimnasio, cafeteria, day care, salon multiusos, administracion, equivalente a 5 toneladas de refrigeración KIT 12.00 7,894.74 94,736.84 KIT 12.00 7,894.74 94,736.84 M1180 Air conditioning equipment for commun areas equivalent to 1 tons of refrigeration / 30m3 Equipo de acondicionamiento de aire para areas comunes, equivalente a 1 toneladas de refrigeración po cada 30 m3 KIT 1.00 23,684.21 23,684.21 KIT 1.00 23,684.21 23,684.21 M1181 Emergency Plant Red de Planta de emergencia KIT 2.00 26,315.79 52,631.58 KIT 2.00 26,315.79 52,631.58 M1182 Fire network Red de contraincendio KIT 1.00 65,789.47 65,789.47 KIT 1.00 65,789.47 65,789.47 M1183 Elevator for 10 people Elevador para 10 personas KIT 1.00 65,789.47 65,789.47 KIT 1.00 65,789.47 65,789.47 M1184 Pumping equipment for tank and upper storage Equipo de bombeo para cisterna y almacen superior KIT 1.00 26,315.79 26,315.79 KIT 1.00 26,315.79 26,315.79 SUBTOTAL COMPLEX EQUIPMENT SUBTOTAL EQUIPAMIENTO DEL CONJUNTO 1,185,590.40 1,185,590.40 SUBTOTAL SUMMARY OF PARTIES SUBTOTAL DE PARTIDAS 1,370,524.59 1,370,524.59 CONSTRUCTION COST PER SQUARE FOOT COSTO DE CONSTRUCCIÓN POR PIE CUADRADO 10.00
CONSTRUCTION
COST PER LEVELCOSTO DE CONSTRUCCION
POR NIVELUNIT SURFACE
M2UNIT COST
USD/MT2AMOUNT UNIT SURFACE
SQFTUNIT COST
USD/SQFTAMOUNT D201 GROUND FLOOR PLANTA BAJA m2 1,326.35 753.47 999,368.91 SQFT 14,276.70 70.00 999,368.91 D202 FIRST STORY PRIMER NIVEL m2 1,057.93 753.47 797,121.69 SQFT 11,387.45 70.00 797,121.69 D203 TYPE STORY PLANTA TIPO ( 8 PISOS) m2 8,132.40 753.47 6,127,543.83 SQFT 87,536.34 70.00 6,127,543.83 D204 MULTIPORPOUSE ROOF TECHO MULTIUSOS m2 451.51 753.47 340,200.59 SQFT 4,860.01 70.00 340,200.59 D205 ROOF PLAN PLANTA DE TECHOS m3 41.53 753.47 31,294.14 SQFT 447.06 70.00 31,294.14 CONSTRUCTION COST SUBTOTAL SUBTOTAL COSTO DE CONSTRUCCIÓN 11,009.72 8,295,529.17 118,507.56 8,295,529.17 CONSTRUCTION COST PER SQUARE FOOT COSTO DE CONSTRUCCIÓN POR PIE CUADRADO 70.00
The approximate cost per construction Sqft is $83.00 dollars, with a slack of up to $85.00 to $ 90.00 dollars per Sqft.
El costo aproximado por Sqft de construcción es de $83.00 dolares, con una holgura de hasta $85.00 a $90.00 dolares por Sqft.
Funston St Hollywood, FL 33023
All construction projects are subject to approval by the cities of the US State of Florida; of the engineers, architects and construction companies accredited in the State. All of these are only to process the possibility of financing and know the conditions thereof, and after this procedure and when financing is achieved, proceed to process the land either separately and in some cases it is purchased.
All subject to the mentioned conditions. In summary, these projects only serve to present it as an option for financing and by having a positive action, the land begins to be negotiated, it cannot be done before, since if there is no bank pre-approval, the project could not be carried out .
Todos los proyectos de construcción aqui presentados están sujetos a la aprobación de las ciudades del Estado de Florida EE. UU.; de los ingenieros, arquitectos y compañías de construcción acreditadas en el Estado. Todos estos son solo para hacer el trámite de la posibilidad de financiamiento y saber condiciones de los mismos, y despues de este tramite y cuando se logra el financiamiento, se procede a tramitar el terreno ya sea apartándolo y en algunos casos se compra.
Todo sujeto a las condiciones mencionadas. En Resumen, estos proyectos solo sirven para presentarlo como opción para el financiamiento y al tener una acción positiva, se comienza a negociar el terreno, no se puede hacer antes ya que si, no hay la pre aprobación bancaria el proyecto no podria llevarse a cabo.