Project Green House Leage

Conjunto Residencial de 66 Apartamentos | 66 Apartments Residential Complex, Auditorium, Mall and Day Care



Finantial Summary   Construction Costs   Finantial Costs   Price Rent   Expenses

Construction Costs
Costos de Construccion

PROYECTO / PROJECT NJ GREEN HOUSEES LAND SURFACE 132,546.66 SQFT
LOCALIZACIÓN / LOCATION Penns Grove, New Jersey 08069 SUPERFICIE DEL TERRENO 12,314.00 M2
ZONA / ZONE PLAN MAESTRO / MASTER PLAN CONSTRUCTION SURFACE 154,006.95 SQFT
SUPERFICIE CONSTRUCCIÓN 15,007.92 M2

THIS PROJECT MIXED-USE, COVERING AN AREA OF 132,546.79 SQ FT (12,314.00 M2), EQUIVALENT TO 3.00 ACRES, IS DESIGNED THIS SET WITH 3 BUILDINGS OF DIFFERENT USES AND LEVELS, INCLUDING: COMMERCIAL AREA, DAY CARE, AUDITORIUM OF USES MUTIPLES, 66 APARTMENTS, RECREATIONAL AREAS, POOL, PLAYGROUND, GREEN AREAS, GARDEN, PARKING 180 CARS AND A GATED ACCESS.

ESTE PROJECTO DE USO MIXTO, OCUPA UN TERRENO DE 132,546.79 SQ FT (12,314.00 M2), EQUIVALENTES A 3.00 ACRES, SE HA PROYECTADO ESTE CONJUNTO CON 3 EDIFICIOS DE DIFERENTES USOS Y NIVELES, INCLUYE: ZONA COMERCIAL, DAY CARE, AUDITORIO DE USOS MÚTIPLES, 66 APARTAMENTOS, ÁREAS RECREATIVAS, PISCINA, AREA INFANTIL, AREAS VERDES, JARDINES, PARQUEOS 180 AUTOS Y UNA GARITA DE ACCESO.
KEY CONCEPT / CONCEPTO AREA UNIT COST
COSTO UNITARIO		 AMOUNT
(M2) (SQ FT) (USD/ M2) (USD/ SQ FT)
*A COSTO OF LAND (3.00 acres) COSTO DEL TERRENO (3.00 acres) 12,314.00 132,546.66 81.21 7.54 1,000,000.00
  PRELIMINARY PROJECT COST COSTO DE ANTEPROYECTO         500,000.00
SUBTOTAL A SUBTOTAL  THE COST OF THE LAND 1,500,000.00
*B CONSTRUCTION AREA SUPERFICIE DE CONSTRUCCIÓN   
1 FRONT BUILDING  I EDIFICIO I FRONTAL 5,467.14 51,310.97 807.29 75.00 3,848,322.98
2 SIDE BUILDING II EDIFICIO LATERAL II 3,043.18 32,756.46 807.29 75.00 2,456,734.78
3 BACK BUILDING III EDIFICIO  POSTERIOR III 6,497.60 69,939.52 807.29 75.00 5,245,463.75
SUBTOTAL B TOTAL COST OF BUILDING CONSTRUCTION 15,007.92 154,006.95     11,550,521.51
*C FREE AREA AREA LIBRE  
4 INTERNAL ROAD CALLE INTERNA 1,296.80 13,958.63 222.01 20.63287,897.31
5 SIDEWALK BANQUETA 463.52 4,989.28 222.01 20.63 102,904.20
6 PARKING PARQUEO 1,662.50 17,894.98 222.01 20.63 369,084.89
7 GARDEN JARDINES 986.87 10,622.57 222.01 20.63 219,091.01
8 POOL PISCINA 224.30 2,414.34 222.01 20.63 49,795.93
SUBTOTAL C TOTAL CONSTRUCTION FREE AREA 4,633.99 49,879.80   1,028,773.34
*D OTHER COSTS OTROS COSTOS  
15 SUPERVISION OF 10% OF AMOUNT WORK BUILDING SUPERVISIÓN ARQUITECTÓNICA DE 10% DEL MONTO DE CONSTRUCCIÓN 10% -   -   1,257,929.48
16 EXECUTIVE PROJECT FOR CONSTRUCTION 5 % PROYECTO EJECUTIVO PARA CONSTRUCCIÓN 5% 5% -   -   628,964.74
17 PERMITS AND LEGAL ( $ 5 USD BY M2) PERMITS AND LEGAL ( $ 5 USD BY M2)/ LICENCIAS Y PERMISOS (USD$5.00/M2) 19,641.91 203,886.76 1.00 10.76 203,886.76
SUBTOTAL D TOTAL OTHER COST 2,090,780.99
  GRAN TOTAL 16,170,075.83
*F APARTMENT COST OF CONSTRUCTION (66) COSTO DE CONSTRUCCIÓN POR APARTAMENTO (66)   245,001.15
NOTE:
*A TOTAL COST OF THE LAND  COSTO NETO DEL TERRENO
*B TOTAL CONSTRUCTION AREA SUPERFICIE DE CONSTRUCCIÓN ( AREAS TECHADAS, ROWN HOUSES Y GARITA DE SEGURIDAD)
*C TOTAL FREE AREA ÁREA LIBRE (AREAS SIN TECHAR, JARDINES, AREAS VERDES, PARQUEO, AREA DE JUEGOS INFANTILES).
*D OTHER COSTS (SUPERVISIÓN, EXECUTIVE PROJECT, PERMITS AND LEGAL) OTROS COSTOS (SUPERVISIÓN, PROJECTO EJECUTIVO, PERMISOS Y LEGAL)
*F DIRECT CONSTRUCTION COST COSTO DIRECTO DE CONSTRUCCIÓN

 

 

* B-ITEMS SUMMARY OF CONSTRUCTION 

*B-RESUMEN DE PARTIDAS DE CONSTRUCCIÓN 

 UNIT /UNIDAD  SURFACE / AREA  UNIT COST  AMOUNT  UNIT / UNIDAD  SURFACE /AREA  UNIT COST / PU  AMOUNT 
  BUILDINGS TO BUILD  EDIFICIOS A CONSTRUIR  SQUARE METERS  SQUARE METER  SQ MT  IMPORTE  SQUARE FEET  SQUARE FEET  SQ FT  IMPORTE 
1 FRONT BUILDING  I  EDIFICIO I FRONTAL  m2  5,244.56 807.29 4,233,893.95 SQFT  51,310.97 75.00 3,848,322.98
2 COFFE SHOP  CAFETERÍA  m2  75.00 807.29 60,546.94 SQFT  807.29 75.00 60,546.94
3 ACCESS DOOR  GARÍTA DE ACCESO  m2  147.58 807.29 119,140.23 SQFT  1,588.54 75.00 119,140.23
4 SIDE BUILDING II  EDIFICIO LATERAL II  m2  3,043.18 807.29 2,456,734.78 SQFT  32,756.46 75.00 2,456,734.78
5 BACK BUILDING III  EDIFICIO  POSTERIOR III  m2  6,350.60 807.29 5,126,791.75 SQFT  68,357.22 75.00 5,126,791.75
6 CLUB HOUSE  CASA CLUB  m2  147.00 807.29 118,672.00 SQFT  1,582.29 75.00 118,672.00
  CONSTRUCTION COST SUBTOTAL  SUBTOTAL COSTO DE CONSTRUCCIÓN     15,007.92   12,115,779.64   156,402.78       11,730,208.67
  CONSTRUCTION COST PER SQUARE FOOT  COSTO DE CONSTRUCCIÓN POR PIE CUADRADO    20.63
 

*C-ITEMS SUMMARY OF FREE AREA 

*C-RESUMEN DE PARTIDAS DE ÁREA LIBRE 

  COSTOS EN SISTEMA METRICO DECIMAL  ENGLISH COST SYSTEM  ENGLISH COST SYSTEM 
 CONCEPTS 
KEY  PRELIMINARY  OBRAS PRELIMINARES  UNIT  SURFACE   UNIT COST DOLLARS / SQFT  IMPORTE  UNIDAD  CANTIDAD  UNIT COST  IMPORTE 
E01-302  Site preparation with slopes less than 20%, includes clearing, stripping, tracing, leveling and hauling of materials.  Preparación de terreno con pendientes menores al20 %, incluye desmonte, despalme, trazo, nivelación y acarreos de materiales.  m2  12,314.00 3.79 46,611.73 SQFT  48,961.43 0.95 46,611.73
E01-300  Rent of mobile office for work.  Renta de oficina de obra portatil  MES  18.00 631.58 11,368.42 MOND  18.00 631.58 11,368.42
E01-301  Rent of portable toilets for construction.  Renta de baños portátiles para obra  MES  18.00 315.79 5,684.21 MOND  18.00 315.79 5,684.21
E01-303  Provisional electrical installation during the work.  Instalación eléctrica provisional durante la obra.  LT  1.00 2,526.32 2,526.32 LT  1.00 2,526.32 2,526.32
E01-304 
Demolition and recovery of the historic facade of "CITIZEN LEAGUE" 		 Obra de demolición y recuperación de fachada histórica de "CITIZEN LEAGUE"  LT  1.00 36,842.11 36,842.11 LT  1.00 36,842.11 36,842.11
 SUBTOTAL PRELIMINARY  SUBTOTAL OBRAS PRELIMINARES    103,032.78   103,032.78
KEY  EXTERIOR CONSTRUCTIONS  OBRAS EXTERIORES  UNIT / UNIDAD  QUANTITY / CANTIDAD  UNIT COST / PU  AMOUNT /IMPORTE  UNIT / UNIDAD  QUANTITY/ CANTIDAD  UNIT COST/ PU  AMOUNT /IMPORTE 
E06-600  Stormwater drainage network in urbanization  Red de drenaje de agua pluvial en urbanización  m  287.00 24.87 7,136.33 SQ  941.60 7.58 7,136.33
E06-610  Sewage drainage network in urbanization  Red de drenaje de aguas negras en urbanización  m  287.00 22.52 6,462.03 SQ  941.60 6.86 6,462.03
E06-620  Drinking water network in urbanization  Red de Agua potable en urbanización  m  287.00 50.00 14,350.00 SQ  941.60    
E01-410  Base and sub-base for streets and roads with a slope of less than 20%, including stroke, leveling and fillings.  Base y sub-base para calles y caminos con pendiente menor al 20 %, incluye trazo, nivelación y rellenos.  m2  463.52 23.49 10,890.28 SQFT  4,989.28 15.24 14,350.00
E05-410  Hydraulic concrete paving  Pavimentación de concreto hidraúlico  m2  1,296.80 27.41 35,545.97 SQFT  13,958.63 2.18 10,890.28
E06-420  Concrete sidewalks and side dishes  Banquetas y guarniciones de concreto  m2  463.52 23.95 11,100.08 SQFT  4,989.28 2.55 35,545.97
E06-421  Ecologic Parking  Parqueo ecológico  m2  1,662.50   2.22 11,100.08
M1120  Perimeter fence of concrete block wall, with reinforced concrete foundation, precast concrete wall, height of 3 meters.  Barda perimetral de muro de block de concreto, con cimentación de concreto armado, muro de concreto prefabricado, altura de 3 metros.  m2  919.38 144.74 133,068.16 SQFT  9,896.11 13.45 133,068.16
M1126  Gardens. Landscape design surface includes backgrounds and bushes  Jardines. Superficie con diseño del paisaje incluye fondos y arbustos  m2  986.87 34.87 34,410.60 SQFT  10,622.57 3.24 34,410.60
M115  Rest area and children's games.  Área de descanso y juegos infantiles.  m2  134.00 39.34 5,271.84 SQFT  1,442.36 3.66 5,271.84
 SUBTOTAL EXTERIOR CONSTRUCTIONS  SUBTOTAL OBRAS EXTERIORES    258,235.30   258,235.30
KEY  ELECTRICAL INSTALLATIONS  INSTALACIONES ELECTRICAS  UNIT / UNIDAD  QUANTITY / CANTIDAD  UNIT COST / PU  AMOUNT /IMPORTE  UNIT / UNIDAD  QUANTITY/ CANTIDAD  UNIT COST/ PU  AMOUNT /IMPORTE 
E07-220  Urbanization electrification network  Red de electrificación de urbanización  m  160.00 41.05 6,568.42 SQ  524.93 12.51 6,568.42
E07-230  Telephone network in urbanization  Red de telefonía en urbanización  m  160.00 48.95 7,831.58 SQ  524.93 14.92 7,831.58
E07-215  Street lighting
- Post, Arm, lamp, Ductwork, wiring, registers and transformers. 		 Alumbrado público en calles
- Poste, Brazo, lámpara, Ducteria, cableado, registros y transformadores. 		 m  160.00 17.76 2,842.11 SQ  524.93 5.41 2,842.11
 SUBTOTAL ELECTRICAL INSTALLATIONS  SUBTOTAL INSTALACIONES ELÉCTRICAS    17,242.11   17,242.11
KEY  COMPLEX EQUIPMENT  EQUIPAMIENTO DEL CONJUNTO  UNIT / UNIDAD  QUANTITY / CANTIDAD  UNIT COST / PU  AMOUNT /IMPORTE  UNIT / UNIDAD  QUANTITY/ CANTIDAD  UNIT COST/ PU  AMOUNT /IMPORTE 
M1175  Cistern, excavation, waterproof concrete structure and equipment necessary for its operation. Cisterna de 40 m3, excavación, estructura de concreto impermeable y equipamiento necesario para su operación. m2  20.00 526.32 10,526.32 SQFT  215.28 48.90 10,526.32
M1176  Wastewater treatment plant, excavation, waterproof concrete structure and equipment necessary for its operation. Planta de tratamiento de agua residual, excavación, estructura de concreto impermeable y equipamiento necesario para su operación. m2  20.00 526.32 10,526.32 SQFT  215.28 48.90 10,526.32
M1177  Solar panels for sustainable electrification, each apartment requires 3 panels, installed on roofs Paneles solares para electrificación sustentable, cada Apartamento requiere 3 paneles, instalados en techos. lote  66.00 2,631.58 173,684.21 lote  66.00 2,631.58 173,684.21
M1178  Air conditioning equipment for each aparment, equivalent to 5 tons of refrigeration Equipo de acondicionamiento de aire para cada Apartamento, equivalente a 5 toneladas de refrigeración lote  66.00 2,631.58 173,684.21 lote  66.00 2,631.58 173,684.21
M1179  Playground Juegos infantiles (plásticos) lote  2.00 2,631.58 5,263.16 lote  2.00 2,631.58 5,263.16
M1180  Air conditioning equipment for building I equivalent to 5 tons of refrigeration / 30m3 Equipo de acondicionamiento de aire para edificio I, equivalente a 5 toneladas de refrigeración por cada 30 m3 KIT  90.00 2,631.58 236,842.11 KIT  90.00 2,631.58 236,842.11
M1181  Emergency Plant Planta eléctrica de emergencia KIT  2.00 13,947.37 27,894.74 KIT  2.00 13,947.37 27,894.74
M1182  Pump, heating equipment and fountain cleaning kit Equipo de bombeo, calefacción y kit de limpieza para piscina. KIT  1.00 1,315.79 1,315.79 KIT  1.00 1,315.79 1,315.79
M1184  25 m3 volume pool, in waterproof Venetian mosaic finishes. Piscina de 25 m3 de volumen, en acabados impermeable de mosaico veneciano. LOTE  1.00 10,526.32 10,526.32 KIT  1.00 10,526.32 10,526.32
  SUBTOTAL COMPLEX EQUIPMENT  SUBTOTAL EQUIPAMIENTO DEL CONJUNTO   650,263.16   650,263.16
  TOTAL COST OF CONSTRUCTION  TOTAL DE COSTO DE CONSTRUCCIÓN   1,028,773.34   1,028,773.34
  CONSTRUCTION COST PER SQUARE FOOT  COSTO DE CONSTRUCCIÓN POR PIE CUADRADO    20.63

 

The approximate cost per construction Sqft is $100.00 dollars, with a slack of up to $100.00 to $120.00 dollars per Sqft.

El costo aproximado por Sqft de construcción es de $100.00 dolares, con una holgura de hasta $100.00 a $120.00 dolares por Sqft.

 

 

 

 




Important
DISCLAIMER

All construction projects here are subject to approval of State of Florida cities, engineers, archtects and contruction companies accredited in this State. This projects are examples of howcould be, and all are subjects to the conditions mentioned.

Nota Importante
DISCLAIMER

Todos los proyectos de construcción aqui presentados estan sujetos a la aprobación de las ciudades del Estado de Florida, EEUU; de los ingenieros, arquitectos y compañías de construcción acreditadas en el Estado. Son ejemplos de cómo podrían ser y siguen sujetos a las condiciones mencionadas.

Grupo Enterate Inc.
Grupo Arcent Inc.

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Pembroke Pines FL. 33027
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