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SUMMARY OF INCOME AND EXPENSES
RESUMEN DE INGRESOS Y EGRESOS
ZONA # CONSTRUCTION AREA SUPERFICIE DE CONSTRUCCIÓN  SUPERIOR WITH LOCAL WINERY  MONTHLY RENTAL PRICE   TOTAL 
SUPPLY CENTER
CENTRAL DE ABASTOS		 1 SHIP OF FRUITS AND VEGETABLES NAVE DEFRUTAS Y LEGUMBRES 88 500.00 44,000.00
2 MEAT AND BIRD SHIP NAVE DE CARNE Y AVES 88 500.00 44,000.00
3 SHIP OF FISH AND SEAFOOD NAVE DE PESCADOS Y MARISCOS 88 500.00 44,000.00
4 SHIP OF FLOWERS AND VEGETABLES NAVE DE FLORES Y HORTALIZAS 88 500.00 44,000.00
5 CROCKET AND PROCESSING SHIP NAVE DE ABARROTES Y PROCESADOS 88 500.00 44,000.00
6 SEASON PRODUCTS PRODUCTOS DE TEMPORADA 88 500.00 44,000.00
MOBILE MARKET
MERCADO MOVIL		 7 OFFICE SHIP NAVE DE OFICINAS 44 500.00 22,000.00
8 EXHIBITION AREA ZONA DE EXPOSICIONES 120 500.00 60,000.00
10 FOOD KIOSKS KIOSKOS DE COMIDA 16 500.00 8,000.00
LOCAL 11 CONVENIENCE STORE TIENDA DE CONVENIENCIA 10 1,500.00 15,000.00
AUTOMOTIVE SERVICES
SERVICIOS AUTOMOTRICES
 12 CAR WASH AUTO LAVADO Y TUNNING 1 2,000.00 2,000.00
13 AUTOSERVICE (MECHANICAL) MECÁNICO Y REFACCIONES 1 2,000.00 2,000.00
14 FUEL STATION GASOLINERA 1 2,000.00 2,000.00
  13 FOODTRUCKS CARROS DE VENTA 80 500.00 372,500.00
  TOTAL COMMERCIAL PREMISES TOTAL DE LOCALES COMERCIALES 721   750,000.00
VARIOS 14 MAINTENANCE (waste management, drinking water supply) MANTENIMIENTO MENSUAL (manejo de residuos, suministro de agua potable) 721 50.00 36,050.00
  Total of Varios Total de Varios    36,050.00
Total monthly Income Total de ingresos Mensuales   786,050.00
Total Annual Income Total de Ingresos Anuales   9,432,600.00
Total Income in 12 Years Total de Ingreso en 12 Años   113,191,200.00

 

N CONSTRUCTION COST COSTO DE CONSTRUCCIÓN  UNIT COST 
1 Construction cost Costo de construcción 39,857,359.56
2 Estimated income in 12 years Ingresos estimados en 12 años 113,191,200.00
3 Total loan payment including interest at 6% per year for 10 years Total de pago de prestamo incluyendo intereses al 6% anual de 10 años 46,673,775.40
  Differential Diferencial 66,517,424.60
 
  DIRECT INVESTMENT INVERSIÓN DIRECTA  
N CONCEPT CONCEPTO  IMPORTE 
1 Preliminary cost Costo del anteproyecto 600,000.00
2 Land cost Costo del terreno                                   -  
  Total direct investment Total de inversión directa 600,000.00
 
  INVESTMENT NEEDS NECESIDADES DE INVERSIÓN  
N CONCEPT CONCEPTO  IMPORTE 
1 Project cost Costo del proyecto 39,857,359.56
2 Payment made of the preliminary draft Pago realizado del anteproyecto                                   -  
3 Land advance payment Pago de anticipo de terreno                                   -  
4 Land balance payable  Balance a pagar del terreno                                    -  
  Total investment needs Total de necesidades de inversión 39,857,359.56



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Important
DISCLAIMER

All construction projects are subject to approval by the cities of the US State of Florida; of the engineers, architects and construction companies accredited in the State. All of these are only to process the possibility of financing and know the conditions thereof, and after this procedure and when financing is achieved, proceed to process the land either separately and in some cases it is purchased.

 


All subject to the mentioned conditions. In summary, these projects only serve to present it as an option for financing and by having a positive action, the land begins to be negotiated, it cannot be done before, since if there is no bank pre-approval, the project could not be carried out .

Nota Importante
DISCLAIMER

Todos los proyectos de construcción aqui presentados están sujetos a la aprobación de las ciudades del Estado de Florida EE. UU.; de los ingenieros, arquitectos y compañías de construcción acreditadas en el Estado. Todos estos son solo para hacer el trámite de la posibilidad de financiamiento y saber condiciones de los mismos, y despues de este tramite y cuando se logra el financiamiento, se procede a tramitar el terreno ya sea apartándolo y en algunos casos se compra.

 


Todo sujeto a las condiciones mencionadas. En Resumen, estos proyectos solo sirven para presentarlo como opción para el financiamiento y al tener una acción positiva, se comienza a negociar el terreno, no se puede hacer antes ya que si, no hay la pre aprobación bancaria el proyecto no podria llevarse a cabo.