Moe Market

19 acres, 721 stores, Expo, Car wash, mechanical service, Gas station, Parking.




Construction Costs    Finantial Costs        Rent Prices      

Finantial Costs
Costos Financieros
MOE MARKET

Two ways of financing are available for the project:
Existen disponibles dos maneras de financiamiento para el proyecto:

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FINANTIAL 1
FINANCIAMIENTO 1
This project can be financed with direct loan with an annual interest rate of 6% for 12 years in the following scheme Este proyecto puede ser financiado con prestamo directo, con un interes anual del 6% durante 12 años en el siguiente esquema: AMOUNT
TOTAL AMOUNT TO FINANCE:  MONTO TOTAL A FINANCIAR:  39,857,359.56
FINANCIAL
CONSTRUCTION
PLAN
PLAN
FINANCIERO DE
CONSTRUCCIÓN

 AMORTIZACIÓN DE PRESTAMO
LOAN AMORTIZATION 
CONCEPT DESCRIPCIÓN  TOTALES   AÑOS / YEARS 
EXPENSES EGRESOS 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
Total Cost
of Project 		 Costo Total
del Proyecto		 39,857,359.56  
6% Annual Credit
line payment		 Pago Anual Línea de Crédito al 6%
de Interés		 46,673,775.40 4,667,377.54 4,667,377.54 4,667,377.54 4,667,377.54 4,667,377.54 4,667,377.54 4,667,377.54 4,667,377.54 4,667,377.54 4,667,377.54 4,667,377.54 4,667,377.54
Estimated
Monthly
Payment		 Pago
Mensual
Estimado		 388,948.13  
INCOME INGRESOS TOTALES 
Sales
Proceeds 		 Ingresos
Prospectados		 113,191,200.00
Differential Diferencial 66,517,424.60

 

FINANTIAL 2
FINANCIAMIENTO 2
FINANCIAL CONSTRUCTION PLAN PLAN FINANCIERO DE CONSTRUCCIÓN
Line of credit sustained by investors with sale of shares at 49% in the following scheme: Línea de crédito sostenida por inversionistas con venta de acciones al 49% en el siguiente esquema:  AMOUNT 
TOTAL AMOUNT TO FINANCE: MONTO TOTAL A FINANCIAR: 39,857,359.56
The benefit of investors corresponds to 20% of the income and expenses differential. El beneficio de los inversionistas corresponde al 20% del diferencial de ingresos y egresos. 19,955,227.38

SUGGESTION OF SALE OF SHARES

SUGERENCIA DE VENTA DE ACCIONES
ACTIONS AVAILABLE FOR SALE 49% FOR A TOTAL OF
$39,880,308.66		 ACCIONES DISPONIBLES A LA VENTA 49% POR UN TOTAL DE 
$39,880,308.66
These actions are divided into 49 groups, each group has a sale value of
$813,415.50		 Estas acciones se dividen en 49 grupos, cada grupo tiene un valor a la venta de
$813,415.50
These groups in turn can be divided into smaller shares, for example:
If the group is divided into 10 parts, each part has a value of 
$81,341.55		 Estos grupos a su vez se pueden dividir en acciones menores, por ejemplo:
Si el grupo se divide en 10 partes, cada parte tiene un valor de
$81,341.55
This will be the simple way to subdivide groups of actions, but there are endless possibilities for this, depending on how you want to present the portfolio. Esta será la forma simple de subdividir grupos de acciones, pero existen un sin fin de posibilidades para ello, dependiendo como se quiera presentar el portafolio.
The total of $19,955,277.38 must be divided between 49 shareholders corresponding to each one totaling $407,249.54 approximately 50% of the initial investment. El total de $19,955,277.38 se debe dividir entre 49 accionistas correspondiendole a cada uno el total de $407,249.54 aproximadamente el 50% de la inversión inicial.

The costs described here are approximate, since the final costs will be issued once you have the executive project that guarantees them. Therefore they should be taken as a reference only.
Los costos aquí descritos son aproximados, ya que los costos definitivos serán emitidos una vez que se tenga el proyecto ejecutivo que los avale. Por lo cual deberán tomarse solo como referencia.


 



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Important
DISCLAIMER

All construction projects are subject to approval by the cities of the US State of Florida; of the engineers, architects and construction companies accredited in the State. All of these are only to process the possibility of financing and know the conditions thereof, and after this procedure and when financing is achieved, proceed to process the land either separately and in some cases it is purchased.

 


All subject to the mentioned conditions. In summary, these projects only serve to present it as an option for financing and by having a positive action, the land begins to be negotiated, it cannot be done before, since if there is no bank pre-approval, the project could not be carried out .

Nota Importante
DISCLAIMER

Todos los proyectos de construcción aqui presentados están sujetos a la aprobación de las ciudades del Estado de Florida EE. UU.; de los ingenieros, arquitectos y compañías de construcción acreditadas en el Estado. Todos estos son solo para hacer el trámite de la posibilidad de financiamiento y saber condiciones de los mismos, y despues de este tramite y cuando se logra el financiamiento, se procede a tramitar el terreno ya sea apartándolo y en algunos casos se compra.

 


Todo sujeto a las condiciones mencionadas. En Resumen, estos proyectos solo sirven para presentarlo como opción para el financiamiento y al tener una acción positiva, se comienza a negociar el terreno, no se puede hacer antes ya que si, no hay la pre aprobación bancaria el proyecto no podria llevarse a cabo.