Ennie Market

14 acres, 527 stores, Expo, Car wash, Mechanical Service, Gas station, Parking.



Construction Costs    Finantial Costs        Rent Prices      

Construction Costs
Costos de Construccion
ENNIE MARKET

 

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PROYECTO / PROJECT ENNIE MARKET ( TIANGUIS) LAND SURFACE 580,151.74 SQFT
LOCALIZACIÓN / LOCATION MIAMI SUPERFICIE DEL TERRENO 53,897.86 M2
ZONA / ZONE FLORIDA CONSTRUCTION SURFACE 168,734.25 SQFT
SUPERFICIE CONSTRUCCIÓN 15,675.94 M2
Tianguis is an investment project which supplies several districts, concentrating a wide variety of products and services.
It is developed on a land with an area of 13 Acr (​566,280 Sqft, 52,609.1 m2) conformed by 7 buildings that concentrate similar businesses, among them: flowers and vegetables, food, groceries, automotive service, offices; generating competition and benefit for consumers.
It is a wide and colorful place, with the capacity to receive large quantities of supplies and different types of public, from families to suppliers.
Tianguis es un proyecto de inversión el cual abastece a varios distritos, concentrando una gran variedad de productos y servicios.
Se desarrolla en un terreno con una superficie de 13.3 Acr (​580,151.74 Sqft, 53,897.86 m2), conformado por 7 edificios que concentran negocios similares, entre ellos: flores y hortalizas, alimentos, abarrotes, servicio automotriz, oficinas; generando competencia y beneficio para los consumidores.
Es un lugar amplio y colorido, con capacidad de recibir grandes cantidades de suministros y diverso tipo de público, desde familias hasta proveedores.

SUMMARY COST
RESUMEN DE COSTOS
  KEY CONCEPT
CONCEPTO		 AREA UNIT COST
COSTO UNITARIO		 AMOUNT
 M2   SQFT USD/M2 USD/SQFT
*A COSTO OF LAND (3.00 acres) COSTO DEL TERRENO (3.00 acres) 53,897.86 580,151.74 -   -   -  
  PRELIMINARY PROJECT COST COSTO DE ANTEPROYECTO         600,000.00
ZONE SUBTOTAL A SUBTOTAL  THE COST OF THE LAND 600,000.00
ZONA *B CONSTRUCTION AREA SUPERFICIE DE CONSTRUCCIÓN   
SUPPLY
CENTER

CENTRAL
DE ABASTOS		 1 SHIP OF FRUITS AND VEGETABLES NAVE DEFRUTAS Y LEGUMBRES 1,225.00 13,185.78 710.42 66.00 870,261.32
2 MEAT AND BIRD SHIP NAVE DE CARNE Y AVES 1,225.00 13,185.78 710.42 66.00 870,261.32
3 SHIP OF FISH AND SEAFOOD NAVE DE PESCADOS Y MARISCOS 1,225.00 13,185.78 710.42 66.00 870,261.32
4 SHIP OF FLOWERS AND VEGETABLES NAVE DE FLORES Y HORTALIZAS 1,225.00 13,185.78 710.42 66.00 870,261.32
5 CROCKET AND PROCESSING SHIP NAVE DE ABARROTES Y PROCESADOS 2,450.00 26,371.56 710.42 66.00 1,740,522.63
6 SEASON PRODUCTS PRODUCTOS DE TEMPORADA 1,225.00 13,185.78 710.42 66.00 870,261.32
7 COMERCE COMERCIO 1,225.00 13,185.78 710.42 66.00 870,261.32
MOBILE
MARKET

MERCADO
MOVIL		 8 OFFICE SHIP OFICINAS 1,225.00 13,185.78 710.42 66.00 870,261.32
9 SECURITY BOX GARITA DE SEGURIDAD 356.26 3,834.75 710.42 66.00 253,093.30
10 FOOD KIOSKS KIOSKOS DE COMIDA 175.20 1,885.84 710.42 66.00 124,465.13
AUTOMOTIVE
SERVICES

SERVICIOS
AUTOMOTRICES
 
 11 CAR WASH AUTO LAVADO Y TUNNING 1,225.00 13,185.78 710.42 66.00 870,261.32
12 AUTOSERVICE (MECHANICAL) MECÁNICO Y REFACCIONES 1,225.00 13,185.78 710.42 66.00 870,261.32
13 FUEL STATION GASOLINERA 1,225.00 13,185.78 710.42 66.00 870,261.32
14 CONTROL CENTRAL CENTRAL DE REGISTRO 444.48 4,784.34 710.42 66.00 315,766.33
  SUBTOTAL B TOTAL COST OF BUILDING CONSTRUCTION 15,675.94 168,734.25     11,136,460.54
  *C FREE AREA AREA LIBRE  
OUTSIDE

EXTERIORES		 15 FOODTRUCKS CARROS DE VENTA 4,871.68 52,438.28 117.87 10.95 574,210.62
16 SIDE WALK ACERAS 8,720.66 93,868.31 117.87 10.95 1,027,878.59
17 OPEN PARKING PARQUEO ABIERTO 10,639.26 114,519.93 117.87 10.95 1,254,018.34
18 GREEN AREA AREA VERDE 16,320.26 175,669.65 117.87 10.95 1,923,621.12
  19 INTERIOR STREET CALLE INTERIOR 11,508.46 123,875.91 117.87 10.95 1,356,468.39
  SUBTOTAL C TOTAL CONSTRUCTION FREE AREA     52,060.32        560,372.08                     6,136,197.05
  SUBTOTAL 1 SUBTOTAL COST OF
BUILDING
CONSTRUCTION		 TOTAL DE COSTO DE CONSTRUCCIÓN EDIFICACIONES   17,872,657.59
  *D OTHER COSTS OTROS COSTOS  
  20 SUPERVISION OF 10% OF AMOUNT WORK BUILDING SUPERVISIÓN ARQUITECTÓNICA DE 10% DEL MONTO DE CONSTRUCCIÓN 10% -   -   1,787,265.76
21 EXECUTIVE PROJECT FOR CONSTRUCTION 5 % PROYECTO EJECUTIVO PARA CONSTRUCCIÓN 5% 5% -      -   893,632.88
22 PERMITS AND LEGAL ( $ 5 USD BY M2) PERMITS AND LEGAL ( $ 5 USD BY M2)/ LICENCIAS Y PERMISOS (USD$5.00/M2) 67,736.26 729,106.33 1.00 10.00 729,106.33
  SUBTOTAL D TOTAL OTHER COST 3,410,004.97
GRAN TOTAL 21,882,662.56
NOTE:
*A TOTAL COST OF THE LAND  COSTO NETO DEL TERRENO
*B TOTAL CONSTRUCTION AREA SUPERFICIE DE CONSTRUCCIÓN ( AREAS TECHADAS, ROWN HOUSES Y GARITA DE SEGURIDAD)
*C TOTAL FREE AREA ÁREA LIBRE (AREAS SIN TECHAR, JARDINES, AREAS VERDES, PARQUEO, AREA DE JUEGOS INFANTILES).
*D OTHER COSTS (SUPERVISIÓN, EXECUTIVE PROJECT, PERMITS AND LEGAL) OTROS COSTOS (SUPERVISIÓN, PROJECTO EJECUTIVO, PERMISOS Y LEGAL)
*F DIRECT CONSTRUCTION COST COSTO DIRECTO DE CONSTRUCCIÓN

 

  * B-ITEMS SUMMARY OF CONSTRUCTION  *B-RESUMEN DE PARTIDAS DE CONSTRUCCIÓN  UNIT UNIDAD  SURFACE
AREA 		 UNIT COST  AMOUNT  UNIT
UNIDAD 		 SURFACE
AREA 		 UNIT
COST /PU 		 AMOUNT 
  BUILDINGS TO BUILD  EDIFICIOS A CONSTRUIR  M2  M2 SQMT  IMPORTE  SQFT  SQFT   SQFT  IMPORTE 
1 INDUSTRIAL SHIPS  NAVES INDUSTRIALES  m2  9,800.00 710.42 6,962,090.52 SQFT  105,486.22 66.00 6,962,090.52
2 OFFICE SHIP  OFICINAS  m2  1,225.00 710.42 870,261.32 SQFT  13,185.78 66.00 870,261.32
3 SECURITY BOX  GARITA DE SEGURIDAD  m2  356.26 710.42 253,093.30 SQFT  3,834.75 66.00 253,093.30
4 FOOD KIOSKS  KIOSKOS DE COMIDA  m2  175.20 710.42 124,465.13 SQFT  1,885.84 66.00 124,465.13
5 CAR WASH  AUTO LAVADO Y TUNNING  m2  1,225.00 710.42 870,261.32 SQFT  13,185.78 66.00 870,261.32
6 AUTOSERVICE (MECHANICAL)  MECÁNICO Y REFACCIONES  m2  1,225.00 710.42 870,261.32 SQFT  13,185.78 66.00 870,261.32
7 FUEL STATION  GASOLINERA  m2  1,225.00 710.42 870,261.32 SQFT  13,185.78 66.00 870,261.32
8 CONTROL CENTRAL  CENTRAL DE REGISTRO  m2  444.48 710.42 315,766.33 SQFT  4,784.34 66.00 315,766.33
  CONSTRUCTION COST SUBTOTAL  SUBTOTAL COSTO DE CONSTRUCCIÓN     15,675.94   11,136,460.54   168,734.25   11,136,460.54
  CONSTRUCTION COST PER SQUARE FOOT  COSTO DE CONSTRUCCIÓN POR PIE CUADRADO    710.42   66.00
  *C-ITEMS SUMMARY OF FREE AREA  *C-RESUMEN DE PARTIDAS DE ÁREA LIBRE   COSTOS EN SISTEMA
METRICO DECIMAL 		  ENGLISH COST
SYSTEM 
 CONCEPTS
KEY  PRELIMINARY  OBRAS PRELIMINARES  UNIT  SURFACE   UNIT COST USD/M2 IMPORTE  UNIT CANTIDAD  UNIT COST USD/SQFT IMPORTE 
E01-302  Site preparation with slopes less than 20%, includes clearing, stripping, tracing, leveling and hauling of materials.  Preparación de terreno con pendientes menores al20 %, incluye desmonte, despalme, trazo, nivelación y acarreos de materiales.  m2  12,297.00 4.74 58,248.95 SQFT  48,961.43 1.19 58,248.95
E01-300  Rent of mobile office for work.  Renta de oficina de obra portatil  MES  36.00 789.47 28,421.05 MOND  36.00 789.47 28,421.05
E01-301  Rent of portable toilets for construction.  Renta de baños portátiles para obra  MES  36.00 4,736.84 170,526.32 MOND  36.00 4,736.84 170,526.32
E01-303  Provisional electrical installation during the work.  Instalación eléctrica provisional durante la obra.  LT  2.00 3,157.89 6,315.79 LT  2.00 3,157.89 6,315.79
 SUBTOTAL
PRELIMINARY 		 SUBTOTAL OBRAS PRELIMINARES        263,512.11       263,512.11
KEY  EXTERIOR CONSTRUCTIONS  OBRAS EXTERIORES  UNIT  SURFACE   UNIT COST USD/M2 IMPORTE  UNIT CANTIDAD  UNIT COST USD/SQFT IMPORTE 
E06-600  Stormwater drainage network in urbanization  Red de drenaje de agua pluvial en urbanización  m  2,655.00 34.21 90,828.95 SQ  8,710.63 10.43 90,828.95
E06-610  Sewage drainage network in urbanization  Red de drenaje de aguas negras en urbanización  m  2,655.00 34.21 90,828.95 SQ  8,710.63 10.43 90,828.95
E06-620  Drinking water network in urbanization  Red de Agua potable en urbanización  m  2,655.00 65.79 174,671.05 SQ  8,710.63 20.05 174,671.05
E01-410  Base and sub-base for streets and roads with a slope of less than 20%, including stroke, leveling and fillings.  Base y sub-base para calles y caminos con pendiente menor al 20 %, incluye trazo, nivelación y rellenos.  m2  10,639.26 31.58 335,976.63 SQFT  114,519.93 2.93 335,976.63
E05-410  Hydraulic concrete paving  Pavimentación de concreto hidraúlico  m2  10,871.68 42.11 457,754.95 SQFT  117,021.68 3.91 457,754.95
E05-415  Natural Pavement Parking  Parqueo de adopasto natural  m2  4,639.26 26.32 122,085.79 SQFT  49,936.53 2.44 122,085.79
E06-420  Concrete sidewalks and side dishes  Banquetas y guarniciones de concreto  m2  8,720.66 34.21 298,338.37 SQFT  93,868.31 3.18 298,338.37
M1120  Perimeter fence of concrete block wall, with reinforced concrete foundation, precast concrete wall, height of 3 meters.  Barda perimetral de muro de block de concreto, con cimentación de concreto armado, muro de concreto prefabricado, altura de 3 metros.  m2  1,713.60 105.26 180,378.95 SQFT  18,445.02 9.78 180,378.95
M1126  Green areas. Surface with carpet grass and medium density of trees and shrubs  Áreas verdes. Superficie con pasto alfombra y media densidad de arboles y arbustos  m2  14,283.34 39.47 563,816.05 SQFT  153,744.44 3.67 563,816.05
 SUBTOTAL EXTERIOR CONSTRUCTIONS  SUBTOTAL OBRAS EXTERIORES        2,314,679.68       2,314,679.68
KEY  ELECTRICAL INSTALLATIONS  INSTALACIONES ELECTRICAS  UNIT  SURFACE   UNIT COST USD/M2 IMPORTE  UNIT CANTIDAD  UNIT COST USD/SQFT IMPORTE 
E07-220  Urbanization electrification network  Red de electrificación de urbanización  m  2,655.00 54.74 145,326.32 SQ  8,710.63 16.68 145,326.32
E07-230  Telephone network in urbanization  Red de telefonía en urbanización  m  2,655.00 48.95 129,955.26 SQ  8,710.63 14.92 129,955.26
E07-215  Street lighting
- Post, Arm, lamp, Ductwork, wiring, registers and transformers. 		 Alumbrado público en calles
- Poste, Brazo, lámpara, Ducteria, cableado, registros y transformadores. 		 m  2,655.00 23.68 62,881.58 SQ  8,710.63 7.22 62,881.58
 SUBTOTAL ELECTRICAL INSTALLATIONS  SUBTOTAL INSTALACIONES ELÉCTRICAS        338,163.16       338,163.16
KEY  COMPLEX EQUIPMENT  EQUIPAMIENTO DEL CONJUNTO  UNIT  SURFACE   UNIT COST USD/M2 IMPORTE  UNIT CANTIDAD  UNIT COST USD/SQFT IMPORTE 
M1175  Two Tanker 100 m3, excavation, waterproof concrete structure necessary equipment for operation.  2 Cisternas de 100 m3, excavación, estructura de concreto impermeable y equipamiento necesario para su operación.  m2  540.00 705.26 380,842.11 SQFT  5,812.51 65.52 380,842.11
M1176  Two Wastewater treatment plant, excavation, waterproof concrete structure and equipment necessary for its operation.  2 Plantas de tratamiento de agua residual, excavación, estructura de concreto impermeable y equipamiento necesario para su operación.  m2  540.00 705.26 380,842.11 SQFT  5,812.51 65.52 380,842.11
M1177  Solar Panels Kit for sustainable electrification, for each building, considering that a kit has 50 pieces.  Kit de Paneles solares para electrificación sustentable, para cada edificio, considerando que un kit tiene 50 piezas.  kit  13.00 163,157.89 2,121,052.63 lote  13.00 163,157.89 2,121,052.63
M1179  Children's games (plastics)  Juegos infantiles (plásticos)  lote  3.00 3,157.89 9,473.68 lote  3.00 3,157.89 9,473.68
M1181  Emergency Plant  Planta eléctrica de emergencia  KIT  6.00 34,210.53 205,263.16 KIT  6.00 34,210.53 205,263.16
M1182  Pumping equipment, heating and cleaning kit for fountain.  Equipo de bombeo, calefacción y kit de limpieza para fuente contemplativa.  KIT  1.00 3,947.37 3,947.37 KIT  1.00 3,947.37 3,947.37
M1184  5 m3 volume fountain, in a waterproof Venetian mosaic finish.  Fuente contemplativa de 5 m3 de volumen, en acabado impermeable de mosaico veneciano.  LOTE  1.00 13,157.89 13,157.89 KIT  1.00 13,157.89 13,157.89
M1185  Giant led screen, for large format urban advertising.  Pantalla led Gigante, para publicidad urbana en gran formato.   pza  2.00 52,631.58 105,263.16 SQFT  21.53 4,889.64 105,263.16
SUBTOTAL COMPLEX EQUIPMENT  SUBTOTAL EQUIPAMIENTO DEL CONJUNTO    3,219,842.11   3,219,842.11
TOTAL COST OF CONSTRUCTION  TOTAL DE COSTO DE CONSTRUCCIÓN    6,136,197.05   6,136,197.05
CONSTRUCTION COST PER SQUARE FOOT COSTO DE CONSTRUCCIÓN POR PIE CUADRADO   117.87   10.95
The approximate cost per construction Sqft is $80.00 dollars, with a slack of up to $80.00 to $90.00 dollars per Sqft.
El costo aproximado por Sqft de construcción es de $80.00 dolares, con una holgura de hasta $80.00 a $90.00 dolares por Sqft.

 

Ennie Market

 

Important
DISCLAIMER

All construction projects are subject to approval by the cities of the US State of Florida; of the engineers, architects and construction companies accredited in the State. All of these are only to process the possibility of financing and know the conditions thereof, and after this procedure and when financing is achieved, proceed to process the land either separately and in some cases it is purchased.

 


All subject to the mentioned conditions. In summary, these projects only serve to present it as an option for financing and by having a positive action, the land begins to be negotiated, it cannot be done before, since if there is no bank pre-approval, the project could not be carried out .

Nota Importante
DISCLAIMER

Todos los proyectos de construcción aqui presentados están sujetos a la aprobación de las ciudades del Estado de Florida EE. UU.; de los ingenieros, arquitectos y compañías de construcción acreditadas en el Estado. Todos estos son solo para hacer el trámite de la posibilidad de financiamiento y saber condiciones de los mismos, y despues de este tramite y cuando se logra el financiamiento, se procede a tramitar el terreno ya sea apartándolo y en algunos casos se compra.

 


Todo sujeto a las condiciones mencionadas. En Resumen, estos proyectos solo sirven para presentarlo como opción para el financiamiento y al tener una acción positiva, se comienza a negociar el terreno, no se puede hacer antes ya que si, no hay la pre aprobación bancaria el proyecto no podria llevarse a cabo.